sos-sochi.ruСтарый фонд: на что смотреть при осмотре
Признаки состояния дома
Старый фонд в Сочи включает дома, построенные преимущественно до 1960-х годов. При осмотре обратить внимание на состояние перекрытий, проводки и водопровода, а также на следы протечек и трещины в стенах. Уклон местности и близость к морю усиливают воздействие влаги, поэтому состояние фундамента и цоколя проверяют отдельно.
Документы и вопросы
Запросить техпаспорт, сведения о капитальных ремонтах и историю перепланировок. Уточнить, включён ли дом в программу реновации или реконструкции, и какие ограничения наложены на фасад или конструкцию. Актуальные данные о конкретных объектах предоставляют органы местного самоуправления и собственники.